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明年元旦起售楼处公示节能信息 住宅主打节能牌
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| 从明年1月1日起，开发商必须在售楼处对相关节能措施及指标等基本信息进行公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。这是否预示着，建筑节能将成为购房人选房的一个重要指标？
1月1日起售楼处公示节能信息
建设部日前颁布的《民用建筑节能管理规定》要求，从明年1月1日起，所有房地产开发企业都应当将所售商品住房的节能措施、围护结构、保温隔热性能指标等基本信息在销售现场显著位置予以公示，并在《住宅使用说明书》中予以载明。
北京市今年1月就已出台相关规定,为实现新建住宅节能65%的目标，要求住宅建筑降低能耗的措施从过去仅由围护结构和采暖来分担，扩大到由围护结构、外墙、屋顶、外门窗来承担。为此，今后北京市住宅建筑的外窗玻璃将从采用普通单层玻璃、双层玻璃发展到中空、充气、低辐射玻璃。同时，对墙体的保温也制定了相应的技术标准。
买房人急需普及住宅节能观念
尽管“告别空调暖气时代”的风尚国际、“恒温恒湿”的当代MAMO等项目曾叫响市场，但买房人对节能的关注还远比不上在区域、地段、品牌等方面投入的精力。
建设部科技促进中心主任张庆风在介绍建设部出台相关规定的背景时表示，节能建筑标准早就有了，但在全国的执行和实施情况并不理想，截止到目前全国380亿平方米的住宅，节能建筑还不到5%，像早些时候的风尚国际公寓以及眼下的金都杭城等强调节能的项目相当少。“造成这种现象的原因，是买房人对建筑节能不关注，开发商也就缺乏动力造这样的房子。如果买房人对不节能的住宅不买账，开发商肯定就把住宅节能当作大事了。”
节能住宅不是高价住宅
不论是风尚国际还是当代MAMO，售价都在每平方米万元以上，以至于市场对节能住宅形成了高档加高价的认识。对此，业内人士表示，节能绝不意味着高价。
早在1998年就推行住宅节能标准的龙泽苑开发商黄建昆对此深有体会，“龙泽苑在节水、节能、省地、节材，环保，体现了四节一环保，这是买房人看得见摸得着的，但龙泽苑每平方米仅四千多。”这其中的关键是技术，“技术解决了，花不了多少钱，对买房人来说，性价比更高，开发商的利润率也可以提高，比做普通住宅能赚到更多的钱，算是环境效益、经济效益、社会效益三个统一。”
眼下售价仅7000多元的金都杭城项目更是深有同感。金都杭城总经理陈豪认为，作为进入北京的第一个项目，金都杭城正在复制他们在杭州非常成功的开发策略，不论是新金都城市花园、金都景苑等，金都集团都在科技节能上超前投入，因其高性价比，市场认可度颇高。
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